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摘要 ：从人口世代更迭的视角分析，在人口红利期和人口负债期，中国的储蓄、房地产以及资产市场呈现不同的趋势性特征。储蓄是人口世代更迭影响房地产和其他资产的纽带，同时股市和房地产市场之间存在一定的替代性，不同资产的受体人群不同。在人口红利期，储蓄率持续上升，房地产及其他资产价格面临上行压力。随着人口红利期结束、社会进入人口负债期，未来中国老龄化加速，储蓄率趋于下降，房地产价格、风险较大的权益资产价格面临下行压力。鉴于宏观经济运行存在人口学逻辑，国家在制定宏观经济政策和要素市场改革措施时，需要充分考虑人口世代更迭的因素。本文的研究结论，有助于人们从人口学与经济学相结合的角度，理解“十三五”时期我国为何需要完善人口发展战略、实施“全面二孩”政策。
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| 关键词 ：
人口结构,
人口世代更迭,
人口红利期,
人口负债期,
储蓄率
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