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| 日本资产证券化：现状、特点与启示 |
| 邹晓梅1，张 明2 |
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摘要 ：本文研究了日本资产证券化发展的现状、特点及其对中国的启示。抵押贷款支持证券是日本最主要的证券化品种，而日本住房援助机构（JHF）是住房抵押贷款支持证券最主要的发起人；信托银行在日本资产证券化过程中发挥了积极作用；与传统证券化相比，日本房地产投资信托（J-REITs）在盘活房地产存量资金方面发挥着更为重要的作用；立法先行是日本资产证券化发展的重要特点之一。
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| 关键词 ：
日本金融市场,
资产证券化,
抵押贷款支持证券,
信托银行,
房地产投资信托
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