|
|
|
| 房地产市场过度繁荣对金融膨胀的影响 |
| 刘向耘，王 琰 |
| （中国人民银行，北京 100800） |
|
|
|
|
摘要 ：近两年来，国内房地产价格上涨过快、金融快速膨胀，成为经济运行中较为突出的两个问题。社会上普遍认为，货币条件宽松和信用快速扩张是导致房价上涨过快的重要原因，而较少有人关注房地产市场对金融膨胀的重要反作用力。事实上，由于房地产市场的特殊性，其对金融总量、结构、工具、风险等都存在较大影响；我国房地产市场中存在的一些特殊性因素，则进一步强化了这种影响。只有认真落实党中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，切实解决房地产市场发展中存在的一些根本性问题，诸如房地产税开征、住房租赁市场培育和土地供给制度优化等，同时从完善房地产市场制度和规范金融发展两方面着手，才能根除房价泡沫与金融膨胀相互推动的现象，切实有效防范房地产泡沫和金融风险。
|
|
| 关键词 ：
房地产市场,
金融稳定,
土地财政,
供给侧结构性改革,
房产税
|
|
|
| [1] |
王 伟，戴菊贵，胡俊霞. 民间借贷向商业银行的风险传导：途径分析与防范建议[J]. 南方金融, 2017, 1(7): 27-34. |
| [2] |
王建华. 新型农业经营主体融资增信：制度优化与绩效提升[J]. 南方金融, 2017, 1(5): 90-98. |
| [3] |
连育青. 供给侧结构性改革背景下商业银行信贷经营转型面临的问题与对策[J]. 南方金融, 2017, 1(5): 71-75. |
| [4] |
杨兆廷，孟维福. 依托农业价值链破解农民专业合作社融资难：机制、问题及对策[J]. 南方金融, 2017, 1(3): 91-98. |
| [5] |
吴爱东，刘东阁. 中国金融发展与产业结构升级的关系——基于耦合协调度模型[J]. 南方金融, 2017, 1(3): 28-36. |
| [6] |
王广宇，何俊妮. 金融科技的未来与责任[J]. 南方金融, 2017, 1(3): 14-17. |
| [7] |
赵晓旭. 保险产品创新的知识产权保护：原理、实践与改进建议[J]. 南方金融, 2017, 1(2): 91-98. |
| [8] |
中国人民银行南宁中心支行课题组. 金融市场风险交叉传染机制与防控策略研究——基于医学SIRS传染病模型[J]. 南方金融, 2017, 1(2): 3-13. |
| [9] |
陈利锋. 部门冲击、劳动力流动与供给侧改革“降成本”——基于NK-DSGE的模拟分析[J]. 南方金融, 2017, 1(12): 19-30. |
| [10] |
刘向耘. 以供给侧结构性改革突破产业结构调整困境[J]. 南方金融, 2017, 1(1): 5-14. |
| [11] |
段鸿济，卢文华. “降成本”的政治经济学含义及其政策指向[J]. 南方金融, 2016, 1(8): 16-21. |
| [12] |
朱战威. 我国农村信贷市场结构改革：基于SCP范式的分析[J]. 南方金融, 2016, 1(7): 67-71. |
| [13] |
陈 丹，高 锐. 农地抵押金融风险：政府规制的逻辑及政策取向[J]. 南方金融, 2016, 1(7): 72-77. |
| [14] |
杨海珍，尹 琪，李苏骁. 国内信贷、跨境热钱与住房价格变动——基于全国住房价格指数和一线城市房价的实证分析[J]. 南方金融, 2016, 1(6): 32-38. |
| [15] |
于 博，尹 凤. 货币政策、要素配置效率与供给侧改革——基于商业信用再配置视角的分析[J]. 南方金融, 2016, 1(3): 19-24. |
|
|
|
|
